Что нужно, чтобы купить квартиру в Дубае

В последнее время среди россиян отмечается повышенный интерес к дубайской недвижимости. Процедура покупки схожа с российской, однако имеет некоторые отличия. Перед началом покупки важно ознакомиться с ними.

Купить квартиру в центре Дубая можно на сайте https://dubai.etagi.com/realty/centr/.

Как купить жилье в Дубае

Процесс покупки не всегда требует участие самого покупателя.

Вместо него может быть доверенное лицо. Оформление документа предоставляющее право на осуществление покупки выдаётся в нотариальной конторе на территории ОАЭ.

Однако, можно показать и российскую доверенность, но потребуется перевод текста документа и его легализации, что займет время.

Покупателю предстоит определиться с приобретаемым объектом и заключить сделку. В конце заключается договор о приобретении недвижимости.

Текст прописанный в этом документе должен быть и на арабском и на английском. Заверка нотариусом не является обязательной.

Перечень документации необходимой для покупки

В ОАЭ для покупки жилой площади покупателям требуется собрать небольшой пакет документации в который входят:

• Загранпаспорт
• Отметка о проживании в стране
• Виза

Недавно покупателям стали предоставлять возможность осуществлять покупку в удаленном режиме с использованием онлайн сервисов.

Здесь не нужно лично приезжать к продавцу. Это позволяет сэкономить личное время и денежные средства.

Стоимость жилой площади в Дубае зависит от вида рынка:

• Вторичный. Продажей квартир занимаются лица являющиеся их собственниками. Это жилье является недорогим. Здесь можно договориться о стоимости с продавцом.
• Новостройка. Подразумевает продажу жилья в недавно построенных домах, которые сдали в эксплуатацию. Здесь в качестве продавца выступают юридические лица. В этом случае, возможность торга, как на вторичном рынке у покупателя отсутствует.
• Застройщик. Данный вариант покупки предусматривает возможность приобретения недвижимости ещё на этапе строительства дома. В некоторых случаях, сделка может осуществляться ещё на стадии проекта, то-есть, когда строительство дома ещё только в планах у застройщика.

С целью обеспечить защиту от обмана продавца/покупателя власти ввели закон об обязательном участии в сделке посредников.

Деятельность риэлтерских агентств в стране контролируют очень строго. Наличие лицензии на осуществление деятельности проверяются у всех компаний, что является гарантом на осуществление безопасного сотрудничества с этими компаниями.