Как выгодно взять квартиру вторичку в ипотеку

Вторичное жилье представляет собой готовую недвижимость, которая находится в собственности у физического или юридического лица. Другими словами вторичка – это готовое жилье, у которого право собственности переоформляется минимум во второй раз. В статье пойдет речь о том, как можно сэкономить при покупке недвижимости на вторичном рынке в ипотеку. А подобрать подходящую квартиру в Ленинградской области можно на сайте компании https://leningradskaya-oblast.etagi.com/vtorichnoe/ipoteka/.

Почему стоит рассмотреть вторичную недвижимость

Покупка вторички имеет следующие преимущества:

• Цена недвижимого имущества на вторичном рынке значительно дешевле, чем на первичном.
• Несмотря на то, что процентная ставка на первичку ниже, чем на вторичку, из-за более низкой стоимости на вторичное жилье можно сэкономить на ежемесячных платежах.
• Часто недвижимость на вторичном рынке идет с готовым ремонтом и частично обставлена. Это значит, что первое время можно не вкладывать деньги в новый ремонт, если нет свободных средств.
• Возможность заселения сразу после приобретения жилья.

Способы сделать покупку недвижимости вторичного жилья в ипотеку более выгодной

Сделать покупку вторички в ипотеку более выгодной можно следующими способами:

• Воспользоваться программами льготной ипотеки. В данном случае потребуется изучить действующие программы в банках своего региона. Этот вариант позволит снизить базовую процентную ставку и сделает покупку жилья более выгодной.
• Взять ипотеку в банке, в котором покупатель является зарплатным клиентом. В большинстве крупных банков действуют выгодные программы для зарплатных клиентов. Во многих кредитных организациях подобные программы распространяются и на корпоративных клиентов. Дополнительно можно уточнить о наличии программ для отдельных категорий граждан.
• Оформить одну или несколько дополнительных услуг от банка. На текущий момент некоторые банки снижают процентную ставку для клиентов, которые готовы дополнительно застраховать свою жизнь или здоровье, подтвердить свою учетную запись через госуслуги или подать онлайн-заявку на ипотеку. Могут быть и другие дополнительные услуги, влияющие на ставку по ипотеке. Поэтому лучше уточнить данный момент в кредитной организации.
• Рассмотреть увеличение суммы кредита. В каждом банке могут быть установлены свои лимиты.
• Снизить риски финансового учреждения за счет увеличения суммы первоначального взноса.
• Воспользоваться услугой уплаты комиссии для снижения ставки.
• Изучить предложения банков в своем регионе и выбрать наиболее выгодные для себя условия.