Покупка квартиры новостройки в СПб — что нужно знать
На рынке недвижимости клиенты все чаще желают купить квартиру в новостройке СПб. Такое жилье считается престижным, стильным и комфортным. Кроме того, застройщики регулярно придумывают новые и интересные решения, обустраивают прилегающую зону, предлагают парковочные места и тд.
На что обратить внимание при выборе и покупке квартиры
- Убедиться в надёжности застройщика. Опыт, репутация и имидж компании – то, о чем стоит узнать в первую очередь. Какие дома уже были сданы и в каком состоянии они сейчас? Жалуются ли на что-то прежние жильцы? Есть ли неприятные ситуации, связанные с застройщиком? Также нужно проверить аккредитацию банков. Она понадобится, если вы собираетесь брать жилье в ипотеку. Да и вообще – сотрудничество с крупными банками уже считается знаком благонадёжности компании.
- Все это поможет сложить общее впечатление и сделать правильный выбор.
- Инфраструктура и местоположение. Тут все индивидуально: кому-то важно наличие детского сада, школы, кафе вблизи дома, другим – станция метро или остановка общественного транспорта. Многие люди подбирают жильё в том же районе, где и работают – это удобно, и времени на дорогу будет уходить меньше. Характеристики квартиры. Количество комнат, этаж, вид из окна, наличие балкона – все это имеет важное значение и влияет на цену жилья.
- Высота потолков и ремонт. В квартирах, где потолки больше стандартных размеров, создаётся ощущение свободы и гармонии. Если застройщиком предусмотрен ремонт, то нужно обратить внимание и на него (стиль, мебель, батареи, внешний вид).
- Стоимость и условия сделки. Самый важный вопрос для тех, кто желает приобрести недвижимость, — денежный. В этом случае торопиться не стоит. Лучше взвесить все плюсы и минусы, посоветоваться с близкими людьми и изучить все предложения на рынке. Также нужно ознакомиться с условиями покупки перед заключением сделки.
Несколько рекомендаций
- Желательно побывать в квартире лично: проверить уровень шумоизоляции, розетки и бытовую технику (если она имеется), увидеть в каком состоянии находится жилье.
- Чем больше квартир на этаже, тем больше посторонних звуков.
- Очень важна правильная установка окон: без зазоров, без щелей и торчащей пены. Если не заметить каких-то недочётов заранее, то ремонт окон в зимний период может выйти на немалую сумму.
- Шлагбаум на въезде, наличие консьержа и обустроенный холл увеличивают стоимость жилья.